Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 137 м², 356 200 AZN
м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026
Такие держатся на рынке
~26 дн.
Это на рынке 20 дн., обычно 18-34
Если сдавать
~1 377 AZN/мес
Доходность 4,2% в год
Цена
-10,3%
Снижали 1 раз, было 397 300 AZN
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI
Экономия
9 800 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
356 200 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 279 000 - 410 000 AZN.
311 000 - 421 000 AZN
Оценка ИИ от 2 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 2 600 AZN/m²
- Gənclik, 3-комн.
- 3 250 AZN/m²-20%
- Nərimanov, 3-комн.
- 3 141 AZN/m²-17%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
356 200 AZN
Справедливая цена2 600 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 600 AZN (-20%).
Из текста объявления
Нужен ремонт
- 1 м²
- 2 600 AZN
- Комнат
- 3
- Площадь
- 137 m²
- Этаж
- 10 / 10
- Дом
- Новостройка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- нет
- Продавец
- Собственник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 15 октября 2026
Описание
Baku sity pod mayak Qaz Kupca satilir.
Похожие активные объявления
Справедливая цена
490 000 AZN3 577 AZN/м²
3-комн. · 137 m² · 11/17 этаж
Gənclik
Справедливая цена
535 000 AZN3 905 AZN/м²
3-комн. · 137 m² · 13/14 этаж
Gənclik
Справедливая цена
674 000 AZN4 949 AZN/м²
3-комн. · 136 m² · 16/18 этаж
Bakı Bağları
+61% выше оценки
675 220 AZN4 900 AZN/м²
3-комн. · 138 m² · 14/14 этаж
Gənclik
Справедливая цена
680 000 AZN5 000 AZN/м²
3-комн. · 136 m² · 12/18 этаж
Bakı Bağları
-16% ниже оценки
385 000 AZN2 831 AZN/м²
3-комн. · 136 m² · 7/13 этаж
Gənclik