Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 138 м², 449 800 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 459 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

449 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

4 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

449 800 AZN

Справедливая зона

389 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 259 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

449 800 AZN

Справедливая цена3 259 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 259 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 259 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Radnoy 3 otaq, 2 sanitar qovşaq, Mətbəx və Dəhliz. Əla təmir işləri görülüb. ▼ Əsas üstünlükləri: ✓ Evin qarşısında gözəl açılan ponarama ✓ Evin ətrafında mənzərəni poza bilən yeni tikililər riskinin olmaması ✓ Avtomobil istifadə etmədən çox saylı müxtəlif marşrut seçimi ✓ Unikal bir görünüş verən hündür vitraj pəncərələr ✓ Binada Müassir model liftləri quraşdırılıb ✓ Mənzillər gözəl görünüşlü seyf qapılar ilə təchiz edilmişdir ✓ Mənzilin salonun misilsiz müəllif bəzəyi ✓ Yüksək dərəcəli səs izolyasiyası olan şüşələrdən yüksək keyfiyyətli pəncərələr ✓ Çox rahat bir tərtibatı olan yelçəkən mənzil ✓ Otaqların günəş işığı ilə mükəmməl işıqlandırılması ▼ Yerləşmə mövqeyi: 📍Uşaq baxçaları, Orta və Ali təhsil mərkəzləri 📍Bank filialları (Kapital bank, Acses bank, Unibank, Bank Respublika) 📍Notariat kontorları 📍Tibb mərkəzləri 📍Azercell və Bakcell müştəri xidmətləri 📍Continental və Bravo supermarketləri 📍Çox saylı kafe, restoran və butiklər Mənzil haqqında daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1% təşkil edi