Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 90 м², 225 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

69 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 351 AZN/m²-25%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-31%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-23% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 351 AZN; у этой 2 500 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 294 000 AZN. Это объявление дешевле на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR !!! IPOTEKAYA yararli ... LAKE city yashayish kompleksi. 13 mertebeli yeni tikili binanin.13 ci mertebesinde. 90 kv/m sahesi.2 otaqli ( Qanuni) Chixarishli. (Kupchali) Binanin qapali genish heyeti. Yeralti Parking. 7/24 muhafize xidmeti. Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%