Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 98 м², 290 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 150 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 959 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-11%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 959 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 2 959 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 959 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lake City premium yaşayış kompleksində eyni kvadrat göstəricisinə malik təmirsiz mənzillər minimum 3200 AZN/m² qiymətlə təklif olunur. Mənzilin layihəsi (proyekti) 3 otaqlı studiya üçün idealdır İki sanitar qovşaq layihəlidir -- Mənzərə Olimpiya stadionu Qiymətdə xüsusi endirim olunacaq Çıxarış verilməyinə az qalıb, verildiyi zaman qiymət xeyli qalxacaq Peşəkar dizaynerlər tərəfindən tam dizayn layihəsi hazırlanıb və alıcıya hədiyyə olunacaq 3 sürətli lift, 2 mərtəbə yeraltı parkinq, 24/7 mühafizə, uşaq meydançaları, istirahət zonaları, açıq və qapalı hovuz, tennis kortu, fitnes mərkəzi, spa, futbol meydançası, velosiped zolağı və ticarət mərkəzi var. Kompleks yaxınlığında yerləşən Böyükşor Bulvarı səhər yürüşləri və axşam gəzintiləri üçün ideal lokasiyadır Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.