Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 160 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+10,3%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 909 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 2 909 AZN (-20%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 909 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Mənzil ASAN Xidmətə yaxın ərazidə yerləşir. 4 mərətəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsidir.Yerdən 5 pilləkən yüksəkliyi var. Ayrıca girişi və həyəti var. Qanuni 2 otaq olub, sahəsi artırma hesabina əlavə uşaq üçün otaq tikilib, mətbəx genişlənib. Təmiz səligəli mənzildir. Şəxsi kombi istilik sistemi, su qidroforu mövcuddur. Bütün kommunallar fasiləsizdir. Həm şəxsi yaşayış həmçnin icarə vermək üçün çox əlverişli düşmə variantdır. Mətbəx mebeli və qismən əşyalar qalacaq. Olduqça rahat yerləşmə, iri marketlər, uşaq baxçası və orta məktəb bir addımlıqda.