Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 395 м², 1 400 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 821 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-9,7%

Снижали 1 раз, было 1 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

223 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 400 000 AZN

Справедливая зона

1 431 000 - 1 816 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 544 AZN/m²
Bayıl, 6-комн.: 3 993 AZN/m²-11%
Sabah Residence, 6-комн.: 4 290 AZN/m²-17%
Səbail, 6-комн.: 3 926 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 400 000 AZN

-14% ниже оценки3 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 3 544 AZN (-11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 623 000 AZN. Это объявление дешевле на 223 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 544 AZN
Комнат: 6
Площадь: 395 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində 395 kv m sahədən ibarət 6 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin dənizə birbaşa panoraması var! Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе "Sabah Residence", продаётся 6 комнатная квартира с общей площадью 395 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море! Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.