Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 358 м², 2 100 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 653 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

2 100 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

50.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

2 100 000 AZN

Справедливая зона

1 252 000 - 1 546 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 866 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 4 026 AZN/m²+46%
Sabah Residence, 5-комн.: 4 290 AZN/m²+37%
Səbail, 5-комн.: 3 929 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

2 100 000 AZN

+50% выше оценки5 866 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 026 AZN; у этой 5 866 AZN (+46%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 399 000 AZN. Это объявление дороже на 701 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 866 AZN
Комнат: 5
Площадь: 358 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Səbail rayounu, Bayıl qəs. “Sabah Residence” premium yaşayış kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, 358 kv m sahədən ibarət 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin dənizə birbaşa panoraması, çox genişdir və işıqlıdır! Mənzildə texniki otaq, qarderob, iş otağı, çamaşırxana və s. üçün otaq yaratmaq olar. Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе “Sabah Residence”, на 16-ом этаже 19-и этажного здания продаётся 5 комнатная квартира с общей площадью 358 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море и город! Площадь квартиры большая, возможно отдельно создать прачечную, техническую комнату, рабочую комнату и пр. Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.