Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 62 м², 169 500 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-5,3%

Снижали 1 раз, было 179 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 500 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 734 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-6%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 500 AZN

Справедливая цена2 734 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 734 AZN (-6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 734 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Бассейн
Перепланировка
С мебелью

Badamdar qəsəbəsində bağlı həyətli, hovuzlu və lifti olan prestijli yeni tikili apartmanda əla təmirli və əşyalı 62 kv. mənzil. 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. Kupça tezliklə verilərəcək. Mənzil şəxsi istifadə üçün və zövqlə təmir olunub. Lift mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Sakit və prestijli binadır.