Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 70 м², 229 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 271 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+23%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена3 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 271 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 271 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт

QAZLİ KUPÇALİ DÖVLƏT İPOTEKASİNA YARARLİ MƏNZİL ! (Tam yaşayişli bina ), ( Zəhmət olmasa ipoteka ilə almaq istəyən alicilardan ipotekasi təsdiqlənmiş şəxslər müraciət etsin). SATİŞ HÜQUQLARİ YALNİZCA BİZƏ HƏVALƏ OLUNMUŞ ! AÇAR MƏNƏDƏDİR, İSTƏNİLƏN VAXT BAXMAQ OLAR ! Nağd pulu çatmayan yüksək maaşli şəxslərə 70.000 azn-ə kimi kreditlədə köməklik edə bilərəm. Mənzilə yerində baxmadan öncə mənzilin video görüntüsü atilacaq. - Ünvan: Həsən Bəy Zərdabi küçəsi, 20 yanvar metrosuna max 7-8 dəq piyada məsafə - Otaq sayı: 3 otaq (2dən/3-ə), uşaq otağida kifayət qədər böyükdür lakin çarpayi və dolab böyük ölçüdə yiğilib, yerində baxmaq məsləhətdir. - Ümumi Sahə - 70 - Mərtəbə: 20/11-i - Kompeks: Geniş həyət, Yeralti avto dayanacaq, 3 fasiləsiz lift, damafon üz tanima sistemi. - Təmir: MODERN LOFT ÜSLUB, təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur, Təmirdən sonra az yaşayiş olub - Səhər saat 08:00-dan GECƏ saat 02:00-a kimi rahatliqla zəng edə bilərsiniz. Şirkət rüsumu alici tərəfindən 1%-dir.