Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 70 м², 259 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+41%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 3 700 AZN (+41%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 yanvar metro stansiyası 2 dəquqəlik məsafəsində Premium tikili Ressidence binada lux əşyalara malik 3 otaq studio mənzil münasib qiymətə əşyalı formada təklif olunur. Mənzilin təkcə mətbəx mebelina 6000 AZN pul xərclənilib. Mətbəx medeli membrandır və maşın boyasıdır. Elektronikalar mebel içi yığılıb. Mənzil yarım yelçəkəndir. Baxışı açıqdır və gündüşən mənzildir. Pəncərələr vitrajdır. Kompleksin qapalı həyətyanı sahəsi var 7/24 kamera və mühavizə sistemi mövcuddur. Bloklara giriş Face İD və domofon vasitəsilədir. Yeraltı 3 mərtəbəli parking mövcuddur. Bu kompleksdə nadirən satışa mənzil çıxarılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.