Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 70 м², 259 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+39%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 700 AZN (+39%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 20 mərtəbəli yeni tikili premium binanın 12-ci mərtəbəsində 3 otaqlı tam təmirli mənzil mebellərlə birgə satılır.Mənzil 2 otaqdır,3 otağa düzəldilib,orta,yarım yelçəkəndir (pol skvaznoy).Binanın geniş həyəti,yeraltı iki mərtəbəli avtoparkinq,uşaqlar üçün oyun meydançası,söhbətgah,3 sürətli lift,mühafizə və təhlükəsizlik kamera sistemi mövcutdur. Qaz,işıq,su daimidir,istilik sistemi kombi,sənəd Çıxarış (kupça).Qiymət startdır,real alıcılara mənzilə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq. Həm yaşamaq,həm alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir.