Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 140 м², 355 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 269 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 536 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 536 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 536 AZN (-23%).

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 536 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu,xətai icra hakimiyyətinin arxasında Ideal mtk da 3 otaqli mənzil satılır.Bina qazlı,kupçalı tam yaşayışlı binadır.Sürətli liftlər,yeralti parking ve 24 saat mühafizə var.alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.