Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 140 м², 720 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 833 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

720 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

720 000 AZN

Справедливая зона

480 000 - 650 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+56%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

720 000 AZN

+27% выше оценки5 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 143 AZN (+56%).

Оценка AI: 565 000 AZN. Это объявление дороже на 155 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 13 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏢 YENİ HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATILIQ MƏNZİL! Dəniz mənzərəli, geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sahəsi: 140 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 Mənzərə: Dənizə panoramik mənzərə ✨ Geniş sahəsi və möhtəşəm dəniz mənzərəsi ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.