Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 140 м², 345 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 366 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 464 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-25%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 464 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 464 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 391 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 464 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Həsən Salmani küçəsi. -Sahə: 140 kv/m. -Qiymət: 345.000 azn. -Mərtəbə: 2/19 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın Neftçilər xəstəxanasının yanında yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.