Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 140 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 230 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+7,4%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

106 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 542 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 607 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

-22% ниже оценки2 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 607 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 471 000 AZN. Это объявление дешевле на 106 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 607 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

Ekskuliziv. Tecili satilir. Xetayide radnoy 3 otaq, qazli, kupcali, temirli menzil satilir. Sanqovsaq ayridir. Ister ipotekaya istersede neqd satisa uyqundur. Cenuba sehere ponaramasi var. Vatsap aktivdir. Menzili istenilen vaxt gostermek imkanina malikik.