Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 111 м², 385 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 446 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 484 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 200 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 484 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 200 AZN; у этой 3 484 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 388 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 484 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – Yasamal, mərkəz Globus Plaza, Caspian Plaza, Nizami metrosu və İzmir parkına yaxın, premium bahalı binada 3 otaqlı mənzil. Sahə: 101 m² Mərtəbə: 10/12 Şəhər mənzərəli Bahalı təmir, parket döşəmə 1 sanitar qovşaq Qaz, su, işıq daimidir, kombi var 7/24 mühafizə Kupça var, ipotekaya yararlıdır. Qiymət: 395 000 AZN