Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 75 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 667 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+16%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+20% выше оценки4 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 667 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 293 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,TARQOVU,NƏSİMİ HEYKƏLİ,ARXİTEKTURNU,KUPÇALI!!! Şəhərin ən gözəl yeri,Sahil metrosuna yaxın,Tarqovu ərazisi.Nəsimi Heykəli və 1 nömrəli məktəbin yanında yerləşən,4 mərtəbəli Arxitekturnu binanın 3-cü mərtəbəsində,sahəsi 75 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Giriş blokdandır.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!