Продаётся 12-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 312 м², 400 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 085 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

44.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

325 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

616 000 - 833 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 282 AZN/m²
Bayıl, 12-комн.: 3 993 AZN/m²-68%
Ulubəy MTK, 12-комн.: 2 251 AZN/m²-43%
Səbail, 12-комн.: 3 926 AZN/m²-67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-45% ниже оценки1 282 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 1 282 AZN (-68%).

Оценка AI: 725 000 AZN. Это объявление дешевле на 325 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 282 AZN
Комнат: 12
Площадь: 312 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbayıl rayonu Bayıl qəsəbəsində dəyərindən qat qat aşağı qiymətə bir başa dənizə və parka baxan ev satılir ev 5 və 6 cı mərtəbədir , 5 mərtəbədən və 6 çi mərtəbədən blokdan giriş var yeni tikilidir Ulubəy mtkada yerləşir 12 otaqlı ümümi sahəsi 312 kv metrdir ev alıb satanlar üçün ideal variantdır . Qiymət 400.000 AZN