Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 303 м², 1 200 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 495 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 1 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 110 000 - 1 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 960 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 3 993 AZN/m²-1%
Sabah Residence, 5-комн.: 4 290 AZN/m²-8%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена3 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 3 960 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 960 AZN
Комнат: 5
Площадь: 303 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində, 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, 303 kv m sahədən ibarət 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin dənizə birbaşa panoraması var, çox genişdir və işıqlıdır! Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе "Sabah Residence", на 12-ом этаже 15-и этажного здания продаётся 5 комнатная квартира с общей площадью 303 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море и город! Площадь квартиры большая! Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.