Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 259 м², 1 090 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 422 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 090 000 AZN

Справедливая зона

934 000 - 1 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 215 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 3 993 AZN/m²+6%
Sabah Residence, 5-комн.: 4 290 AZN/m²-2%
Səbail, 5-комн.: 3 923 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 090 000 AZN

Справедливая цена4 215 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 4 215 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 070 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 4 215 AZN
Комнат: 5
Площадь: 259 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lüks yaşayışın zirvəsi – Sabah Residence ✨ 5 otaq | 258 m² 🌊 Dənizə tam panoramik mənzərə 🚗 Qiymətə qaraj daxildir Bu mənzil hər səhəri Xəzərin möhtəşəm mənzərəsi ilə qarşılamaq istəyənlər üçün əsl seçimdir. Geniş 258 m² sahəsi, işıqlı otaqları və şəhərin ən prestijli nöqtələrindən birində yerləşməsi ilə həm komfort, həm də prestij təqdim edir. • 5 geniş otaq • Tam dəniz panoraması • Premium yaşayış kompleksi • Qaraj qiymətə daxildir • Yüksək mərtəbədən möhtəşəm şəhər və dəniz mənzərəsi Sabah Residence-də belə mənzillər çox nadir satışa çıxır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə: “Bəzi mənzillər sadəcə yaşamaq üçün deyil, həyat tərzini dəyişmək üçündür.”