Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 230 м², 970 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 044 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

112 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

970 000 AZN

Справедливая зона

919 000 - 1 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 217 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 3 993 AZN/m²+6%
Sabah Residence, 5-комн.: 4 290 AZN/m²-2%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

970 000 AZN

Справедливая цена4 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 4 217 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 1 082 000 AZN. Цена близка к ней, разница 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 4 217 AZN
Комнат: 5
Площадь: 230 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, "DƏNİZ MALL" ticarət mərkəzinin yaxınlığında, Xanlar küçəsində, "SABAH RESIDENCE" premium yaşayış kompleksində yerləşən geniş, işıqlı və funksional 5 otaqlı mənzil satışlır. ✨️ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Təmir işlərinin əsas hissəsi görülüb – zövqünüzə uyğun tamamlayaraq tam fərdi interyer yarada bilərsiniz. ▪️ Geniş planlaşdırma və işıqlı otaqlar ▪️ Dəniz və şəhər panoraması ilə premium yaşam imkanı. ✨️ Kompleksin üstünlükləri: ▪️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi. ▪️ Geniş yeraltı avtodayanacaq. ▪️Müasir infrastruktur və yüksək xidmət səviyyəsi. ▪️ Parklar, biznes və ticarət mərkəzləri, Avropa Məktəbi və ictimai nəqliyyata yaxın əlverişli lokasiya. 💎 "SABAH RESIDENCE" – Bayılın ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olaraq yüksək komfort və prestijli həyat tərzi təqdim edir. ☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür! 🔴 Elan aktiv olduğu müddətdə mənzil satışdadır!