Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 259 м², 1 090 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 7 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 371 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 1 129 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 090 000 AZN

Справедливая зона

1 003 000 - 1 217 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 208 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 3 993 AZN/m²+5%
Sabah Residence, 5-комн.: 4 290 AZN/m²-2%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 090 000 AZN

Справедливая цена4 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 4 208 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 1 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 4 208 AZN
Комнат: 5
Площадь: 259 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔷QARAJ QİYMƏTƏ DAXİLDİR!!! ✅DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA İLƏ MƏNZİL SATILIR. 📍Şəhərin mərkəzində, Bulvarın yaxınlığında,"SABAH RESİDENCE" 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 259 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayak. Binanın sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı və s var. ___________________________________________________________ 🔷Гараж включен в стоимость!!! ✅ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ. 📍В центре города, на Баилова, премиум ЖК комплексе "Sabah Residence" Продаётся 5-и комнатная квартира . 16-и этажный новостройка 13-й этаж. Квартира без ремонта, под маяк. Площадь дома 259 кв.м. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория, 2-х этажный подземный гараж.