Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 92 м², 470 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 516 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 109 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+38%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

+16% выше оценки5 109 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 109 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 404 000 AZN. Это объявление дороже на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 109 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhər, Baku City Residence Xətai. Premium Rezidensiya 2 otaqlı + qarderob,92 kv.m. Panorama pəncərələr,hündür tavanlar.Yüksək keyfiyyətli təmir,aksesuarlar (Grohe) bütün mebel və texnika ilə təchiz olunub( Bosh) Isti döşəmə,TV ( Sony) Böyük abadılaşdırılmış həyət Yeraltı parking Mühafizə 24/7 Fitness Hovuz Dənizə və ağ şəhərə panorama Белый город. BCR KHATAI. PREMIUM RESIDENCE. 2 - х комнатная + гардероб квартира 92 кв. Панорамные окна,высокие потолки. Ремонт высшего качества, аксессуары (GROHE) ,мебель, техника (BOSH),тёплые полы, телевизоры ( SONY) Зелёный большой двор Подземный паркинг Охрана 24/7 Фитнес Бассейн Панорама на море и Белый город