Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 92 м², 460 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 587 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 502 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+35%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 000 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətaidə, Ağ şəhər kartında yeni inşa edilmiş "Baku City Residence" premium yaşayış kompleksində sahəsi 92kvm qanuni 2 otaqlı DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ əla təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, istirahət zonası, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. İnvestisiya üçün əla fürsət, mənzildə hazır kirayəçi var. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.