Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 126 м², 400 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 647 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

407 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 175 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-10% ниже оценки3 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 3 175 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 444 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 175 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Türkiyə səfirliyi,Zabitlər bağının qarşısı,Səməd Vurğun küçəsi,müasir kompleksdə,hazırda binada mənzil satışa çıxarıldı. Bina brend binadır. 🟧 Bina: Yeni tikili 🟧 Sahə 126 kv/m 🟧 Otaq:3 otaq (qanuni) 🟧 Mərtəbə 6/12 🟧 24/7 mühafizə xidməti 🟧 Sənəd:Müqavilə 🟧 Təmir:Təmirsiz 🟧 Yeraltı parkinq 🟧 Geniş həyət 🟧 İnfrastruktur oyun meydançası, istirahət zonası Real alıcıya endirm olacaq!!! - - - 🟧 Дом: Новостройка 🟧 Площадь: 126 кв/м 🟧 Комнаты: 3 комнаты 🟧 Этаж: 6/12 🟧 Круглосуточная охрана 🟧 Документы: Договор 🟧 Ремонт: Без отделки 🟧 Подземный паркинг 🟧 Просторный двор 🟧 Инфраструктура: игровая площадка, зона для отдыха Для реальных покупателей будет предоставлена скидка!!!