Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 260 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+30%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 467 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar metrosuna cəmi 100 metr məsafədə yerləşən, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş prestijli binada ideal təmirli mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ərazi olaraq metro, market, məktəb və bütün infrastruktura yaxın yerləşir. Dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.