Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 67 м², 300 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~958 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,8%

Снижали 1 раз, было 322 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 478 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена4 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 565 AZN; у этой 4 478 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 478 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin tam merkezinde KOROGLU REZIDENCE yasayis kompleksinde Koroglu parkinin tam yaninda Genclik metrosuna cox yaxin mesafede Super temirli tam esya ve texnikali IPOTEKAYA yarlidir Bu binada bu qiymete menzil yoxdu Tecili satilir Elave olaraq satisda qarajda vardir Elave melumat ucun zeng edin