Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 106 м², 288 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 717 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена2 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 717 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 717 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Q.Qarayev, metronun yaxınlığı, "KARAYEV SİTY" MTK, tam istifadəyə verilmiş yaşayış kompleksində, 3 otaqlı mənzil, 14/2 mərtəbə, 106m2, ƏLA təmirli mənzil, isti döşəmə (dəhliz, mətbəx, s/q-lar), otaqlar laminant döşəmə, sənəd: müqavilə, yaxın zamanda çıxarış veriləcəkdir, 310.000 manat (danışıq yeri var), TƏCİLİ satılır.