Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal, 68 м², 258 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 794 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 266 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 266 AZN; у этой 3 794 AZN (+16%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal

Все

1 м²: 3 794 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Yasamal
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 RAHATLIĞIN MƏKANI MTK-da Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 Yeni tikili – Rahatlığın Məkanı MTK 🔹 2 otaqlı (Təmiz 2 otaq) 🔹 68 m² 🔹 Mərtəbə: 15/4 🔹 Əla təmirli 🔹 Qaz, su, işıq daimi 🔹 2 sürətli lift 🔹 24/7 mühafizə xidməti 🔹 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 📄 Sənəd: Müqavilə (Yaxın zamanda çıxarış veriləcək) ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 258.000 AZN