Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Residence, 120 м², 480 000 AZN

Xəzər Residence, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 249 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

420 000 - 569 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²+24%
Xəzər Residence, 3-комн.: 4 533 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 000 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 495 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Residence

Все

440 000 AZN
на 40 000 AZN дешевле
3-комн. · 108 m²

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xəzər Residence
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə,yeni açılmış Pişəvəri parkının yanında premium bina "Xəzər Residence"də qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil çox gözəl layihəyə sahibdir.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Ərazi şəhərin ən sakit 5 parkla əhatə olunmuş prestijli ərazisidir.Bu ərazidə nadir hallarda mənzil satışa çıxarılır.Real alıcılarla qiymətlə bağı danışıq mümkündür. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления