Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Residence, 107 м², 480 000 AZN

Xəzər Residence, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 334 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 532 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 486 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+40%
Xəzər Residence, 3-комн.: 4 533 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена4 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 4 486 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 462 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Residence

Все

440 000 AZN
на 40 000 AZN дешевле
3-комн. · 108 m²

1 м²: 4 486 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Baki Şəhəri Nəsimi rayonu,Gənclik metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni inşa edilmiş Xəzər Residence 17 mərtəbəli yaşayış binasının 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, 107 kv,olan Əla Təmirli mənzil satılır. Mənzildə su,işıq, daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.