Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Səbail, 35 м², 100 000 AZN

Səbail· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~528 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

100 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 2 857 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

BADAMDARDA, ən gözəl yerində,GELINQAYAİ RESTORANİNİN yanında,1 otağın 2- otaga düzəlmə,işigi suyu, qazı daimi,bütün sənədləri tam qaydasında, KUPCALİ, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.