Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 150 м², 495 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 11 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 104 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 486 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 3 300 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 449 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV MƏNZİL ! ! ! PREMİUM KOMPLEKS, PREMİUM ƏRAZİ ! ! ! İPOTEKAYA TAM YARARLI ! ! ! . Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən Şəhərin Üst Seqmentli Komplekslərindən birində tam 4 otaqlı, əla təmirli mənzil satılır ! ! ! Əşyalar qiymətə daxildir. . Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Qaz, su, işıq daimidir. Kombi istilik sistemi və isti döşəmə mövcuddur. . Kompleksin çox geniş bağlı həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı dayanacağı mövcuddur. Mənzilə baxış və daha ətraflı məlumat üçün 7/24 əlaqə saxlaya bilərsiniz ! . Ofis üçün xidmət haqqı 1%