Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 150 м², 495 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 206 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

+15% выше оценки3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 076 AZN; у этой 3 300 AZN (+7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 429 000 AZN. Это объявление дороже на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ AVRASİYA HOSPİTALİN YANİ "RUR MTK" PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 150 KV.M 4 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ TAM ƏSYALİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsi 241 (Yeni açılacaq "20 Sentyabr" metro stansiyasının yaxınlığında) 🏢 Bina: "RUR MTK" (Premium Yaşayış Kompleksi) 🛗 Mərtəbə: 12/11 🔑 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: 150 kv.m (3.300 AZN / m²) 🛠 Təmir: Əla təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Müqavilə 📄 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun ən nüfuzlu mərkəzi küçələrindən birində — Həsən Əliyev 241 ünvanında, "RUR MTK" Premium Yaşayış Kompleksində Yüksək investisiya dəyəri: Yeni açılacaq "20 Sentyabr" metro stansiyasının tam yaxınlığında yerləşir 12 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən 150 kv.m geniş, işıqlı və ideal planlaşdırmaya malik 4 otaqlı mənzil Əla keyfiyyətli təmir olunub, premium tikinti və bəzək materiallarından istifadə edilib 24/7 mühafizə xidməti, mərmər bloklar, geniş yeraltı parkinq və müasir liftlər 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 495.000 AZN