Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 120 м², 195 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 12 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 625 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 878 AZN/m²-13%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 878 AZN; у этой 1 625 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 625 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai ray, Köhnə Günəşli qəs, Megastorun yanında Əla təmirli qanuni 5 otaq Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəs / İnqlab İsmayılov küç Otaq sayı : 5 otaq Sahə : 120 kv Mərtəbə : 9/9 Layihə : Leninqrad Əşyalı/Əşyasız : Qismən Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 195.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.