Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 120 м², 280 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 847 AZN/m²+26%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+22% выше оценки2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 847 AZN; у этой 2 333 AZN (+26%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlıdır.! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsində,263 nömrəli tam orta məktəbin yaxınlığında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 120 kv.m. olan tam təmirli 5 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə mənzil soyuducu xaric bütün əşyalarla birlikdə satılır ( yumuşaq mebel dəstləri, qabyuyan, paltaryuyan, 2 ədəd kondisioner, 3 ədəd televizor, soba, mikrodalğalı soba). 4 otağa düzəlmə olduğu üçün geniş qonaq otağı var. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə biryerdədir,təmirlidir,duş kabinada var.Eyvanda tavanda asılqan da mövcuddur, cam balkonla təmin olunub. Divarlar izolyasiya olunmuşdur. Hamamda isti pol, 1 tonluq çən və qidrafor sistemi var. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Döşəmə parketdir. Dayanacağa 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir (40,46,72 nömrəli avtobuslar)binanın yanından keçir. Yaşayış üçün idealdır. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonar yerində qiymətində endirim olacaqdır.