Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 115 м², 218 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 896 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 847 AZN/m²+3%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена1 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 847 AZN; у этой 1 896 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 896 AZN
Комнат: 5
Площадь: 115 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! TƏMİRLİ MƏNZİL !!! Köhnə Günəşli qəsəbəsi Səmədbəy Mehmandarov küçəsində 8 saylı uşaq poliklinikasının yanında yerləşən LENİNQRAD layihəli 9 mərtəbəli binanın 8–ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 115 kv.m olan tam təmirli qanuni 5 otaqlı mənzil satılır.Mənzil orta blokda yerləşir.Yelçəkən mənzildir.2 tonluq su çəni və qidrafor sistemi var.Sənəd Çıxarışdır(KUPÇA).Mənzil yeni temir olunub.İstilik sistemi mərkəzidir.Mənzil abad məhəllədədir.Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər (24,263) uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, parklar və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymətində endirim olacaqdır.