Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 118 м², 265 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 246 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 878 AZN/m²+20%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

+22% выше оценки2 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 878 AZN; у этой 2 246 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 246 AZN
Комнат: 5
Площадь: 118 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI! QANUNİ 5 OTAQLI LENİNQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL! . Xətai rayonu,Köhnə Günəşli qəsəbəsi,İnqilab İsmayılov küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarılıb. . 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 118 kv.m-dir. . Qanuni 5 otaqlıdır. . Hazırda iki otağın arası açılaraq geniş və işıqlı zal yaradılıb. . İstəyə uyğun olaraq yenidən 5 otaq şəklinə qaytarmaq mümkündür. . Mənzil yaxşı təmirlidir və tam əşyalı satılır. . Qaz, su və işıq daimidir. . Geniş, rahat planlaşdırılması və yelçəkən quruluşu sayəsində ailə üçün ideal seçimdir. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.