Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 110 м², 220 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

215 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 878 AZN/m²+6%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 878 AZN; у этой 2 000 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI ..... TAM ƏŞYALI Xətai Rayonu Köhnə Günəşlidə 265 Məkdəbin Yanında 5 Otağdan 4 Otağa Düzəlmə Tam Əşyalı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/9. Ümumi sahəsi 110 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.