Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 110 м², 280 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 847 AZN/m²+38%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+21% выше оценки2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 847 AZN; у этой 2 545 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Aleykum. Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsində tam təmirli 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə leninqrad proyektli mənzili alıcılara təqdim olunur. Mənzil 7ci mərtəbə yerləşir. Lift işləkdir. Ev soyuducu xaric bütün əşyalarla birlikdə satılır ( yumuşaq mebel dəstləri, qabyuyan, paltaryuyan, 2 ədəd kondisioner, 3 ədəd televizor, soba, mikrodalğalı soba). 4 otağa düzəlmə olduğu üçün geniş qonaq otağı var. Eyvanda tavanda asılqan da mövcuddur, cam balkonla təmin olunub. Divarlar izolyasiya olunmuşdur. Hamamda isti pol, 1 tonluq çən və qidrafor sistemi var. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Döşəmə parketdir. Dayanacağa 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir (40,46,72 nömrəli avtobuslar). Yaşayış üçün idealdır. Kupça var. Real alıcıya endirim olacaqdır. Ofis xidmət haqqı 1%!