Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 98,5 м², 185 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 1 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 878 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-комн.: 1 878 AZN/m²
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 878 AZN; у этой 1 878 AZN.

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

184 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
5-комн. · 120 m²

1 м²: 1 878 AZN
Комнат: 5
Площадь: 98,5 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Salam. Zəhmət olmasa reyal alıcılar əlaqə saxlasın. Proyekt lelinqraddır. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər var. Avtobus dayanacağına 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxınlıqdan 20,40,46,72,104 nömrəli avtobuslar keçir.