Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 84 м², 229 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-6,5%

Снижали 2 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 726 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 726 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 726 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Atatürk parkının yaxınlığı, Ayna Sultanova Heykəlinin yanında yerləşən eksprimental layihəli binada qanuni 3 otaqlı, yaxşı təmirli mənzil satılır ! ! ! Əşya və elektronikaların böyük hissəsi qalacaq. . Mənzil şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli və zövqlü təmir olunub. Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Eyvanından park və şəhər istiqamətinə əla mənzərə açılır. Qaz, su, işıq daimidir. . Mənzilə baxış və daha ətraflı məlumat üçün 7/24 əlaqə saxlaya bilərsiniz !