Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 80 м², 227 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-7,3%

Снижали 2 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 838 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 838 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 838 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev şəxsi mülkiyyətimdir, çıxarışı (kupçası) var. Mənzildə heç kim qeydiyyatda deyil. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Bütün mebellər və məişət texnikası qalır. Soyuducu, paltaryuyan maşın və kondisioner yaxşı vəziyyətdədir, demək olar ki, yenidir. Evə köçmək üçün əlavə xərc çəkməyə ehtiyac yoxdur – hər şey istifadəyə hazır vəziyyətdədir. Orta məktəb, musiqi məktəbi , uşaq bağçası, uşaq poliklinikası evə yaxındır. Maklerlər narahat etməsin