Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 140 м², 315 000 AZN

Səbail· На рынке с 16 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 396 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 308 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 250 AZN (-34%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! Oxford məktəbinin yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 4 cü mərtəbəsində 3 otaqlı (4 otağa çevirmək olar) Kupçalı və İpotekaya yararlı təmirsiz mənzil satılır.Mənzil şəhərin prestijli ərazisində yerləşir və ətrafı tam infrastrukturludur.Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%