Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 145 м², 646 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 669 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

646 000 AZN

Справедливая зона

535 000 - 724 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 455 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+39%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

646 000 AZN

Справедливая цена4 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 4 455 AZN (+39%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 630 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 455 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Heydər Əliyev Mərkəzi ilə üzbəüz , Təbriz küç. 🔹3 otaq - Keyfiyyətli təmir 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 145 m² 🔹Mərtəbə: 17/14 🔹2 hamam/t (biri yataq otaqında) 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtodayanacaq var