Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 145 м², 470 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 364 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

74 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

463 000 - 626 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 241 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена3 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 241 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 544 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 241 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ ADA Universitetinin yeni açılan İtaliya-Azərbaycan Dostluq Parkının yanı. ✅ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulmuşdur. ✅ Şəkillərdən də göründüyü kimi mənzilin təmirində ən yüksək kefiyyətli materiallardan istifadə olunub, ✅ Mənzil peşəkar ustalar və dizayner tərəfindən təmir olunub, ✅ Bahalı palıd parketi, mərmər və kermoqranit döşəmə, yüksək izoliyasiyalı pəncərə, keyfiyyətli hamam aksesuarları ilə təchiz olunub, ✅ Qapılar , Mətbəx, Qonaq otağı və yataq otaqlarının mebelləri xüsüsi sifariş əsasında hazırlanıb. ✅ Bahalı kombi sistemi, soyuducu, qabyuyan, kondisioner, qaz sobası, aspirator və.s. ilə təchiz olunub, ✅ Dəhliz, mətbəx və vanna otaqları isti döşəmədir. ✅ Mənzil ideal proyektə malikdir, ✅ Satışda qaraj var(qiymətə daxil deyil). 🟢 Binanın 24 saat qorunan geniş həyəti və yeraltı dayanacağı vardır. Bina bütün növ infrastruktur obyektlərinin-məktəblərin, metronun, aliş-veriş mərkəzlərinin və.s. yaxınlığında yerləşir. Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📞 Əlavə məlumat uçun 12/7 saat əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka ilə satılmır.