Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 145 м², 298 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 324 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

41.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

210 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

432 000 - 584 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 055 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-36%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

-41% ниже оценки2 055 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 055 AZN (-36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 508 000 AZN. Это объявление дешевле на 210 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 055 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔥 **ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ GENİŞ VƏ İŞIQLI 3 OTAQLI MƏNZİL!** 🔥 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Həsən Əliyev küçəsi *(1 N-li ASAN Xidmət, Melissa Azadlıq, Neftçi bazası və Tibb Universitetinin tam yaxınlığı!)* ✨ **Əsas Göstəricilər:** * 📐 **Sahə:** 145 m² * 🚪 **Otaq sayı:** 3 otaqlı * 🏢 **Mərtəbə:** 18 / 9-cu mərtəbə *(Ən rahat və tələb olunan mərtəbə!)* * 🛋️ **Təmir:** Orta təmirli * 📜 **Sənəd:** MTK Müqaviləsi *(Alan şəxsin adına rəsmi qaydada keçirilir, çıxarış (kupça) tezliklə veriləcək!)* * 💰 **Qiymət:** **298 000 AZN** *(Hətta 1 m² cəmi 1 920 AZN!)* --- 🌟 **Üstünlüklər və İnfrastruktur:** * 🌳 **Mükəmməl yerləşmə:** Mərkəzi küçədə, parklar, məktəblər və tibb mərkəzləri ilə əhatələnmiş ideal ərazi! * 🛗 **Müasir rahatlıq:** Bina 2 ədəd sürətli lift və geniş, təhlükəsiz həyətlə təmin olunub. * 🛍️ **İaşə obyektləri:** Bütün gündəlik ehtiyaclarınız bir neçə addımlıq məsafədədir. > ⚠️ **Qeyd:** Zəhmət olmasa, yalnız real və ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Fürsəti qaçırmayın!