Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 178 м², 560 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-48

Если сдавать

~1 619 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 565 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 564 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 146 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 674 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 4-комн.: 3 082 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-комн.: 2 743 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена3 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 674 AZN; у этой 3 146 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 513 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 146 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 22 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR – Grand Hayat Residence | 4 otaq | 178 m² | Dəniz Panoraması Premium yaşayış kompleksi olan Grand Hayat Residence-də 22-ci mərtəbədə yerləşən möhtəşəm mənzil satışdadır. 📍 4 otaq 📐 178 m² 🏢 22-ci mərtəbə 🌊 Gözəl dəniz mənzərəsi 🛠️ Təmir işlərinin 80%-i tamamlanıb – son dizaynı öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq imkanı. Üstünlüklər: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Panoram pəncərələr ✔️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik ✔️ Yeraltı parkinq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur və rahat yerləşmə 💎 Həm yaşayış, həm də sərfəli investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.