Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 178 м², 560 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

540 000 AZN

Дешевле всего -20 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~2 386 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 540 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

442 000 - 567 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 146 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²+17%
Grand Hayat, 4-комн.: 3 082 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена3 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 3 146 AZN (+17%).

Оценка AI: 505 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 146 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 22 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kompleks: "GRAND HAYAT".Dəniz mənzərəli mənzil. Yerləşdiyi yer: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, "İst Petrol" un yanında. Otaq sayı: Qanuni 4 otaqlı mənzil. Ümumi sahəsi:178 kv.m. Mərtəbə: 22/27 Qaz: Var Sənədi: Kupca Geniş, hündür tavanlı otaqlar. Qaz su işıq daimidir. Möhtəşəm kompleks, mühafizə olunan geniş həyəti, uşaq meydançası, 3 mərtəbəli garajı, uşaq bağçası, marketlər və s.. Çox geniş infrastruktura malikdir. Daha ətraflı telefonla. -------------------Təcili satilir....-----------------------------