Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 103 м², 245 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 1 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 379 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 847 AZN/m²-16%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 379 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 847 AZN; у этой 2 379 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 379 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr dernegul metrosunun yaxinliginda Cinarli Park yasayis kompleksinde qanuni 3 otaqli 103kv podmoyak menzil satilir. qazi suyu isigi daimidi. etrafinda butun infrastruktur var. stadler suret qatari yanindan kecir. yaxinliqda dernegul deposu acilacaq. 2ci kompleksde yarim tikili 2700du. bu ise hazir binadi. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.